Pergotenda e diritto al panorama in condominio
06 maggio 2026
News giuridiche
<img src="https://www.studiocataldi.it/images/imgnews/pergotenda_terrazza_condominio-id22669.jpg" align="left" width="300">1. Cosa si intende per diritto al panorama
Il diritto al panorama non è disciplinato nel nostro ordinamento giuridico da una norma ad hoc, ma rappresenta piuttosto il frutto di elaborazione giurisprudenziale. In particolare, la Corte di Cassazione con ordinanza 17922 del 2023 ha definito il diritto al panorama come una servitù in favore del titolare del fondo dominante, il quale ha diritto a godere della bellezza della visuale offerta dalla particolare collocazione dell'immobile dominante.
In forza di ciò, il titolare del fondo servente ha l'obbligo di astenersi dal realizzare opere che pregiudicano la libera visuale del titolare del fondo dominante.
Esempio di opera che può pregiudicare la libera visuale è la pergotenda, la quale per le dimensioni e la collocazione potrebbe impedire...